1999〜2009年築, 専有面積30.24㎡〜50.24㎡の平均販売価格
東京都
150.3万円/㎡
前年比+17.5%
中央区
165.3万円/㎡
前年比+24.4%
グランシャス銀座東
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩7分
2004年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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5階 / 40.24㎡の場合
相場
5,571万円
138.4万円/㎡
2,630
4,591
6,552
8,512
AI査定結果
推定相場価格
5,571万円
138.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,591万円〜6,552万円
114.1万円/㎡〜162.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
グランシャス銀座東
4,980万円（123.8万円/㎡）/ 5階 / 40.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は115.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 4,980万円 | 123.8万円 | 5階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 4,980万円 | 123.8万円 | 5階 | 40.24㎡ | 1LD・K | 北西 |
| 2025/04/23 | 4,980万円 | 123.8万円 | 5階 | 40.24㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/22 | 4,980万円 | 123.8万円 | 3階 | 40.24㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/27 | 6,480万円 | 116.4万円 | 9階 | 55.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/16 | 4,780万円 | 118.8万円 | 6階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 7,798万円 | 140.1万円 | 6階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,980万円 | 123.8万円 | 3階 | 40.24㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2024/05/06 | 7,998万円 | 143.7万円 | 6階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 5,280万円 | 94.9万円 | 9階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 5,480万円 | 98.5万円 | 9階 | 55.65㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/10 | 4,980万円 | 89.5万円 | 9階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,180万円 | 129.0万円 | 7階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 5,980万円 | 107.5万円 | 6階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 6,280万円 | 112.8万円 | 6階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 134.4万円 | 7階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 3,980万円 | 98.9万円 | 3階 | 40.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/01/04 | 4,180万円 | 103.9万円 | 3階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/24 | 4,380万円 | 108.8万円 | 3階 | 40.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/30 | 4,580万円 | 113.8万円 | 3階 | 40.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/01/17 | 3,980万円 | 98.9万円 | 7階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/24 | 4,200万円 | 104.4万円 | 7階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | グランシャス銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅7分 | 4,980万円 | 123.8万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | SRC |
| 2020/08/21 | プレール・ドゥーク銀座EAST 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,280万円 | 95.1万円 | 45㎡ | 1LDK+S(納戸) | 8階 / 10階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | エルフラット新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,290万円 | 98.5万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/22 | スカイコート銀座東第2 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,280万円 | 103.3万円 | 41.45㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/24 | LFlat新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅9分 | 4,290万円 | 98.5万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/31 | パンセフレスコ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 6,780万円 | 161.7万円 | 41.92㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/16 | メロディーハイム銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 6,480万円 | 144.9万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 八丁堀アムフラット 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,380万円 | 126.8万円 | 34.53㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレール・ドゥーク銀座EASTII 中央区入船二丁目 | 新富町駅5分 | 5,780万円 | 132.9万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/28 | ガラ・シティ京橋 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 5,780万円 | 136.3万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2022/07/24 | プレールドゥーク銀座イースト3 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.99㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2020/07/26 | 東京月島ガーデンハウス 中央区佃二丁目 | 月島駅4分 | 4,480万円 | 100.5万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレール・ドゥーク月島 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 5,160万円 | 107.4万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/19 | レグノ・ヴェール明石町 中央区明石町 | 築地駅8分 | 5,780万円 | 129.5万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2022/01/15 | パークウェル銀座東 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 5,180万円 | 111.5万円 | 46.47㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ウィルローズ東京ラルーナ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 4,980万円 | 124.1万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | LIVCITY中央区築地 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 4,980万円 | 109.6万円 | 45.43㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2020/06/03 | クオス銀座エスト・プルミエ 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 3,880万円 | 109.4万円 | 35.46㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | - | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ステージグランデ新川 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 4,880万円 | 119.7万円 | 40.77㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ガーラ・ステーション新富町 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 5,770万円 | 136.9万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/08 | パロス新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 6,790万円 | 166.3万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ディ・レジデンセス銀座東 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 5,980万円 | 147.5万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/06 | サンシティ月島アヴァンツァーレ 中央区月島一丁目 | 月島駅3分 | 4,680万円 | 105.9万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2021/07/31 | ガリシア銀座イースト 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 5,498万円 | 118.5万円 | 46.38㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/15 | パークウェル銀座EAST 中央区築地七丁目 | 築地駅3分 | 6,600万円 | 138.5万円 | 47.66㎡ | 1LD・K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/08 | グランドメゾン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 5,290万円 | 149.5万円 | 35.39㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ドルチェ東京・八重洲通り 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,290万円 | 98.5万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/29 | グリーンパーク銀座デ・プレ 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 5,480万円 | 109.4万円 | 50.11㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 4,350万円 | 141.8万円 | 30.68㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ライオンズ築地リバーノート 中央区築地六丁目 | 築地駅6分 | 6,280万円 | 145.8万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2022/07/02 | 東急ドエル・アルス月島アールモード 中央区佃三丁目 | 月島駅1分 | 3,880万円 | 99.4万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、中央区では24.4%上昇しています。
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